Tamara Demontis-Pirmann My H♥me Immobilien
            Tamara Demontis-Pirmann  My H♥me Immobilien            

Helle Penthouse-Wohnung in St. Wendel

 

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung eines vierstöckigen Hauses befindet sich im Dachgeschoss. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut. (11 Parteien)
Zu der Wohung gehört ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Hausgeld beträgt monatlich 165,00 €.

Geheizt wird die Wohnung mit Gas. Energieausweis liegt vor.

 

Ausstattung:


- 2 Zimmer 
- 48 m² Wohnfläche
- Baujahr: 1995
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Stellplatz
- Gasheizung

 

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 87,8 kWh/ m²*a, Baujahr 1995, Gas, Effizienzklasse C

 

Preis: 119.000 € VB + 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt

Charmante 1-Zimmerwohnung mit Loggia

 

Homburg

 

Das Mehrfamilienhaus mit 36 Parteien wurde 1975 in Massivbauweise erstellt.

 

Ein nach Süden ausgerichteter Balkon verleiht dieser Wohnung ein ganz besonderes Flair. 


Die optimale Raumaufteilung lässt keine Wünsche offenstehen. 

 

Zentrale Lage und gute Infrastruktur: Alle Einkaufsmöglichkeiten können Sie im nahen Umfeld und innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

 

Ausstattung:

 

- Fahrstuhl 
- 2 OG
- Parkettboden
- Stellplatz 
- Vermietet

 

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 133,4 kWh/ m²*a, Baujahr 1975, Erdgas, Effizienzklasse E

 

Preis: 90.000 € VB + 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt

Premiumlage ! Homburg Beeden - EFH, Gewerbe, und 2 Wohnungen auf 2000 m² Sonnengrundstück

 

 

Dieses zentral gelegene und sehr großzügige Anwesen erstreckt sich über 2 Hausnummern und kann somit auch von 2- 3 Familien bzw. Parteien getrennt bewohnt werden.

Auf dem ca. 2000 m² großen Grundstück mit uneinsehbarem Garten wurde das Einfamilienhaus im Jahr 1978 erstellt und liegt in absoluter Ruhe von der Straße abgewandt. (Keller 1900 !)
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele mit Zugang zur abgetrennten Küche mit Essbereich und zum Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses und zentraler Mittelpunkt des Familienlebens ist der Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten.
Das Obergeschoss enthält 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche und WC. (Bäder neu 2000)
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer (Ausbau 1990).
Im UG des Hauses befinden sich die Waschküche und Heizungsraum. (Heizung neu 2000, im Betrieb erst seit 2016, davor wurde das Haus nur mit Kachelöfen beheizt).

Ausstattung: 210 m² Wfl., Gasheizung, 2 Garagen, Carport für 4 Autos, Fussbodenheizung, doppelverglaste Fenster, Einbauküche, Fassadendämmung 2007, Dach-Eternit Wellplatten.

Wohnung EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, 60 m², Vermietet. Gasheizung neu 2002, doppelverglaste Fenster 1971, Baujahr 1945, renoviert 1971.

Wohnung OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, 105,2 m² Bewohnt. Ölofen, einfachverglasten Fenstern, Giebeldämmung.

Gaststätte: 129,7 m ², Vermietet. Gasheizung neu 2000, Fenster 1971, Dach 1971-Naturrote Ziegel, Fassadendämmung 5 cm Styropor, 12 Stellplätze.

Das Grundstück ist teilbar und bebaubar mit einem weiteren EFH.

Energieausweis wird erstellt.

 

Preis: 499.000 € VHB + 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt