Tamara Demontis-Pirmann My H♥me Immobilien
            Tamara Demontis-Pirmann  My H♥me Immobilien            

Idyllisch gelegenen Wohnung im 2. OG -  Feschingen

 

In Feschingen mit guter Autobahnanbindung  liegt diese moderne und ruhige 2-Zimmerwohnung im 2.OG, als Bestandteil eines gepflegten Mehrfamilienhauses. (48 Parteien)


Es herrscht eine sehr gute Hausgemeinschaft mit solider Bewirtschaftung der Haushaltsgemeinschaft.

 

Diese lichtdurchflutete gemütliche Wohnung bietet Einblick in den umgebenden Wald.


Vom Essbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Durch die Diehle erreicht man der Schlafzimmer sowie das Bad.  

Ihr Fahrzeug findet einen sicheren Platz in der Garage. Des weiteren ist ein Kellerraum, sowie ein Wasch-und Trockenraum vorhanden.
Der gepflegte Zustand und die gemütliche Raumaufteilung machen diese Wohnung sowohl für Eigentümer als auch für Kapitalanleger sehr interessant.

 

Ausstattung:

- 2 OG 
- Ab sofort frei 
- Garage
- Bad
- Einbaukücke
- Keller
- Waschraum
- Elektroheizung 
- Balkon
- gepflegte Anlage
- Hausgeld 250 €

 

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 78,9 kWh/ m²*a, Baujahr 1972, Elektro, Effizienzklasse B

 

Wohnfläche ca. 71 m²

 

Verkaufspreis 89.000 €  +  Pauschal 3.500 € Käuferprovision incl. Mwst

HAUSHÄLFTE - Hochwertiges Familienparadies  mit Burgblick

 

Kirkel 

 

In absoluter Top-Lage wurde dieses Haus 1959 erbaut.


Das klassische kombiniert mit frischen und eleganten Akzenten machen dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Schmuckstück.

 

Die Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf 1 Etage, über die großzügige Diele erreichen Sie den großen Wohn- und Essbereich, der mit perfekten Lichtverhältnissen überzeugt. Von hier gelangen Sie auf den Balkon mit blick in den liebevoll gepflegten sowie uneinsehbaren Garten, und auf die große Sonnenterrasse mit Burgblick.


Vier Schafzimmer, eine wunderschöne Küche und zwei Bäder vervollständigen das Stockwerk.

 

Das Haus befindet sich in einem substanziell hervorragenden Zustand, da im Jahr 2016 alle notwendigen Renovierungsgsmaßnahmen durchgeführt wurden, und ist aufgrund ihrer Aufteilung auch als Mehrgenerationshaus geeignet.

 

Ausstattung:

-Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage
- Stellplatz
- Garten


- Heizung, Fenster, Dach, Elektro/Wasserleitungen neu 2016. 

 

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch  107 kWh/ m²*a, Baujahr 1959, Gasheizung, Effizienzklasse D

 

Preis: 264.000 €  + 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt 

1, 2, 3 meins ! Traumlage mit Burgblick

 

Kirkel 

 

Sehr schöne Single-Wohnung im gepflegten 3-Familienhaus.

Wenn Sie nach einer Toller Wohnlage suchen, dann sollten Sie sich dieses Liebhaberstück etwas genauer anschauen.

 

Es handelt sich um einen massiven Mauerwerksbau, der 1959 auf einem sonnigen und gepflegten Grundstück errichtet wurde. 


Die freundliche Wohnung bietet durch die Optimale Aufteilung ein ideales zuhause für Singles.

 

Wohnfläche 42 m², 1- OG, Hausgeld 100 €, Burgblick, Freie Gestaltungsmöglichkeiten, Waschraum, Carport oder Garage, separater Eingang, Einbauküche.

 

Gas-Brennwert-Heizung neu 2016, Elektrik und Wasser neu 2016, Bad mit Dusche neu 2016, Fenster Dreifachverglast, Fassadewird neu gemacht. 

 

Energieausweis in Bearbeitung

 

Verkaufspreis 69.000 € + Pauschal 3.500 € Maklercourtage inkl. MwSt 

 

 

Schönes Baugrundstück in Homburg-Kirrberg

 

Das 1000 m² große Baugrundstück befindet sich in Homburg-Kirrberg.

 

Das Baugrundstück liegt in traumhafter Lage und ist sofort bebaubar.

 

Kirrberg liegt am östlichen Rand des Saarlands an der Grenze zu Rheinland-Pfalz.

 

Lageplan auf Anfrage. 

 

Preis: 170.000 € + 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt

Premiumlage ! Homburg Beeden - EFH, Gewerbe, und 2 Wohnungen auf 2000 m² Sonnengrundstück

 

 

Dieses zentral gelegene und sehr großzügige Anwesen erstreckt sich über 2 Hausnummern und kann somit auch von 2- 3 Familien bzw. Parteien getrennt bewohnt werden.

Auf dem ca. 2000 m² großen Grundstück mit uneinsehbarem Garten wurde das Einfamilienhaus im Jahr 1978 erstellt und liegt in absoluter Ruhe von der Straße abgewandt. (Keller 1900 !)
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele mit Zugang zur abgetrennten Küche mit Essbereich und zum Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses und zentraler Mittelpunkt des Familienlebens ist der Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten.
Das Obergeschoss enthält 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche und WC. (Bäder neu 2000)
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer (Ausbau 1990).
Im UG des Hauses befinden sich die Waschküche und Heizungsraum. (Heizung neu 2000, im Betrieb erst seit 2016, davor wurde das Haus nur mit Kachelöfen beheizt).

Ausstattung: 210 m² Wfl., Gasheizung, 2 Garagen, Carport für 4 Autos, Fussbodenheizung, doppelverglaste Fenster, Einbauküche, Fassadendämmung 2007, Dach-Eternit Wellplatten.

Wohnung EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, 60 m², Vermietet. Gasheizung neu 2002, doppelverglaste Fenster 1971, Baujahr 1945, renoviert 1971.

Wohnung OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, 105,2 m² Bewohnt. Ölofen, einfachverglasten Fenstern, Giebeldämmung.

Gaststätte: 129,7 m ², Vermietet. Gasheizung neu 2000, Fenster 1971, Dach 1971-Naturrote Ziegel, Fassadendämmung 5 cm Styropor, 12 Stellplätze.

Das Grundstück ist teilbar und bebaubar mit einem weiteren EFH.

Energieausweis wird erstellt.

 

Preis: 499.000 € VHB + 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt