Tamara Demontis-Pirmann My H♥me Immobilien
            Tamara Demontis-Pirmann  My H♥me Immobilien            

Großzügige Maisionettenwohnung mit Wintergarten und Dachterrasse

 

In Sulzbach mit guter Autobahnanbindung liegt diese gut ausgestattete Maisonettewohnung im 2.OG als Bestandteil eines 13-Familienhauses. Der Zugang zur Wohnung kann auch bequem über den Aufzug erreicht werden. Es herrscht eine sehr gute Hausgemeinschaft mit solider Bewirtschaftung, welche sich durch eine ständige Sanierung des Objektes auszeichnet.

 

Diese Wohnung mit herrlichem Wintergarten und großzügiger Dachterrasse verfügt neben Bad, Küche, Diele und Abstellraum über 2 großzügige Zimmer und einen sonnigen Ess- und Wohnbereich, über welchen Sie mit Hilfe einer Wendeltreppe die Dachterrasse und den Wintergarten erreichen, um die malerische Landschaft des Saarlandes überblicken können.

 

Ihr Fahrzeug findet in der ebenerdigen Garage Platz. Des weiteren ist ein Kellerraum sowie im 3. OG ein Wasch- und Trockenraum vorhanden.

Der gute Zustand und die gemütliche Raumaufteilung machen diese Wohnung sowohl für Eigentümer als auch für Kapitalanleger sehr interessant.

 

Verbrauchsausweis: Endergieverbrauch 146 kWh/ m²*a, Baujahr 1976, Erdgas, Effizienzklasse E

 

Preis: 159.000 € VHB + 3,57 % Käuferprovision incl. Mwst

Sonnige Dachgeschosswohnung in bester Lage von Sulzbach

 

In Sulzbach mit guter Autobahnanbindung  liegt diese moderne  und ruhige Dachgeschosswohnung im 3.OG, als Bestandteil eines gepflegten 10-Familienhauses.

 

Es herrscht eine sehr gute Hausgemeinschaft mit solider Bewirtschaftung der Haushaltsgemeinschaft.

Diese lichtdurchflutete gemütliche Wohnung mit tollem Weitblick und Balkon verfügt über eine moderne Küche mit Abstellraum, in dem sich die Gaszentralheizung befindet.


Vom Essbereich gelangen Sie über eine weiße Marmortreppe in den großzügigen Wohnbereich hin zum sonnigen Balkon mit Panoramaausblick.

 

Durch eine kleine Diehle erreicht man die beiden geräumigen Schlafzimmer sowie das  Bad mit Dusche und Badewanne. Zaubern Sie tolles Essen in der gepflegten Küche inkl.

 

Ihr Fahrzeug findet einen sicheren Platz in der Tiefgarage. Selbst für Ihr Fahrrad ist im hauseigenen Fahrradraum gesorgt. Des weiteren ist ein Kellerraum, sowie ein Wasch-und Trockenraum vorhanden.


Der gepflegte Zustand und die gemütliche Raumaufteilung machen diese Wohnung sowohl für Eigentümer als auch für Kapitalanleger sehr interessant.

Energieausweis wird erstellt

 

Preis: 175.000 € VHB + 3,57 % Käuferprovision incl. Mwst

Attraktives EFH in bester Lage von Schwalbach-Griesborn

 

Das moderne zweistöckige freistehende Einfamilienhaus in Fertigbauweise wurde 2013 im Neubaugebiet in Schwalbach-Griesborn auf einem ebenen 667qm großen Grundstück schlüsselfertig erbaut.


Die moderne Ausstattung umfasst unteranderem  eine moderne Gas-Heizung die im ganzen Haus als Fußbodenheizung ausgelegt ist.

 

Die hochwertigen Bäder (GästeWC mit Dusche), moderne Fußbodenbeläge, moderne weiße Kunststofffenster mit 3fach-Isolierverglasung und vieles mehr vervollständigen das Gesamtpaket für den direkten Einzug. Die Küche kann mit übernommen werden.

Energieausweis wird erstellt.

 

Preis: 299.000 € VHB + Käuferprovision 3,57 % incl. Mwst

Voll erschlossenes Baugrundstück in SB-Scheidt

 

Das 468 m² große Baugrundstück befindet sich in bester Lage von Saarbrücken - Scheidt.

 

Das Baugrundstück liegt in traumhafter Lage und ist sofort bebaubar, genießen Sie das Privileg, ruhig, jedoch nicht abgeschieden, zu wohnen.

Alle bereits angefallenen Anlieger- und Erschließungskosten sind bezahlt und im Kaufpreis erhalten, das gleiche gilt für Ausbaubeiträge und Ausgleichsmaßnahmen.

 

Preis: 80.000 VB € + 3,57 % Käuferprovision incl. Mwst

Schönes Grundstück in Homburg-Einöd

 

Das 760 m² große Baugrundstück befindet sich in Homburg-Einöd.


Vollerschlossen, freie Bauweise, zentrale Lage.

 

Einöd grenzt im Osten an die Stadt Zweibrücken in Rheinland-Pfalz an, und liegt in der Nähe von Homburg Zentrum.

 

Preis: 60.000 € + 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt

Premiumlage ! Homburg Beeden - EFH, Gewerbe, und 2 Wohnungen auf 2000 m² Sonnengrundstück

 

 

Dieses zentral gelegene und sehr großzügige Anwesen erstreckt sich über 2 Hausnummern und kann somit auch von 2- 3 Familien bzw. Parteien getrennt bewohnt werden.

Auf dem ca. 2000 m² großen Grundstück mit uneinsehbarem Garten wurde das Einfamilienhaus im Jahr 1978 erstellt und liegt in absoluter Ruhe von der Straße abgewandt. (Keller 1900 !)
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele mit Zugang zur abgetrennten Küche mit Essbereich und zum Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses und zentraler Mittelpunkt des Familienlebens ist der Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten.
Das Obergeschoss enthält 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche und WC. (Bäder neu 2000)
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer (Ausbau 1990).
Im UG des Hauses befinden sich die Waschküche und Heizungsraum. (Heizung neu 2000, im Betrieb erst seit 2016, davor wurde das Haus nur mit Kachelöfen beheizt).

Ausstattung: 210 m² Wfl., Gasheizung, 2 Garagen, Carport für 4 Autos, Fussbodenheizung, doppelverglaste Fenster, Einbauküche, Fassadendämmung 2007, Dach-Eternit Wellplatten.

Wohnung EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, 60 m², Vermietet. Gasheizung neu 2002, doppelverglaste Fenster 1971, Baujahr 1945, renoviert 1971.

Wohnung OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, 105,2 m² Bewohnt. Ölofen, einfachverglasten Fenstern, Giebeldämmung.

Gaststätte: 129,7 m ², Vermietet. Gasheizung neu 2000, Fenster 1971, Dach 1971-Naturrote Ziegel, Fassadendämmung 5 cm Styropor, 12 Stellplätze.

Das Grundstück ist teilbar und bebaubar mit einem weiteren EFH.

Energieausweis wird erstellt.

 

Preis: 499.000 € VHB + 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt

 

Sofort bebaubar - Wunderschönes Grundstück in St. Wendel-Niederkirchen

 

Das 1150 m² große Baugrundstück befindet sich in bester Lage von St. Wendel-Niederkirchen.

Das Baugrundstück liegt in traumhafter Lage und ist sofort bebaubar, genießen Sie das Privileg, zentral zu wohnen.

Alle bereits angefallenen Anlieger- und Erschließungskosten sind bezahlt und im Kaufpreis erhalten.

Front: 30 m, leichte Hanglage, sofort bebaubar

 

Preis: 38.000 € + 2.000 € Käuferprovision inkl. MwSt

 

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