Tamara Demontis-Pirmann My H♥me Immobilien
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Gepflegtes  3-Familienhaus in Jägersburg

 

Das 3-Familienhaus wurde in 1900 auf einem ca. 322 m² großen Grundstück errichtet.
In den Jahren 1991, 2010 und 2014 ist das gesamte Anwesen umfangreich renoviert worden.

 

Die Terrasse und der Garten sind zum Süd/Westen ausgerichtet. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zu diesem Objekt.
Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über drei großzügige Wohneinheiten.

 

Wasser, Elektrik und Heizung sind getrennt, jede Wohnung ist Eigenständig.

 

Ausstattung:

 

- Vermietet
- EG 2 ZKB, ca. 60 m²,  Kaltmiete 330 €
- 1 OG 4 ZKB, ca. 110 m²,  Kaltmiete 570 €
- DG 3 ZKB, ca. 60 m², Kaltmiete 380
- Gas-Zentralheizung neu 1995
- Nutzfläche 319 m²
- Doppelgarage
- Großer Nebenraum mit Tageslichtfenstern
- 3 Kellerräume

 

Für den täglichen Einkauf stehen im Ortskern, in ca. 1,5 km erreichbar, zwei Bäckereien und eine Metzgerei,  sowie zwei Einkaufsmärkte am Ortseingang von Waldmohr zur Auswahl.  Der öffentliche Nahverkehr bietet optimale Anbindungen an die Kreisstadt Homburg mit weiteren attraktiven Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

 

Energieausweis wird erstellt

 

258.000 € VHB + 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt)

Premiumlage ! Homburg Beeden - EFH, Gewerbe, und 2 Wohnungen auf 2000 m² Sonnengrundstück

 

 

Dieses zentral gelegene und sehr großzügige Anwesen erstreckt sich über 2 Hausnummern und kann somit auch von 2- 3 Familien bzw. Parteien getrennt bewohnt werden.

Auf dem ca. 2000 m² großen Grundstück mit uneinsehbarem Garten wurde das Einfamilienhaus im Jahr 1978 erstellt und liegt in absoluter Ruhe von der Straße abgewandt. (Keller 1900 !)
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele mit Zugang zur abgetrennten Küche mit Essbereich und zum Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses und zentraler Mittelpunkt des Familienlebens ist der Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten.
Das Obergeschoss enthält 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Dusche und WC. (Bäder neu 2000)
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer (Ausbau 1990).
Im UG des Hauses befinden sich die Waschküche und Heizungsraum. (Heizung neu 2000, im Betrieb erst seit 2016, davor wurde das Haus nur mit Kachelöfen beheizt).

Ausstattung: 210 m² Wfl., Gasheizung, 2 Garagen, Carport für 4 Autos, Fussbodenheizung, doppelverglaste Fenster, Einbauküche, Fassadendämmung 2007, Dach-Eternit Wellplatten.

Wohnung EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, 60 m², Vermietet. Gasheizung neu 2002, doppelverglaste Fenster 1971, Baujahr 1945, renoviert 1971.

Wohnung OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, 105,2 m² Bewohnt. Ölofen, einfachverglasten Fenstern, Giebeldämmung.

Gaststätte: 129,7 m ², Vermietet. Gasheizung neu 2000, Fenster 1971, Dach 1971-Naturrote Ziegel, Fassadendämmung 5 cm Styropor, 12 Stellplätze.

Das Grundstück ist teilbar und bebaubar mit einem weiteren EFH.

Energieausweis wird erstellt.

 

Preis: 499.000 € VHB + 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt

 

Sofort bebaubar - Wunderschönes Grundstück in St. Wendel-Niederkirchen

 

Das 1150 m² große Baugrundstück befindet sich in bester Lage von St. Wendel-Niederkirchen.

Das Baugrundstück liegt in traumhafter Lage und ist sofort bebaubar, genießen Sie das Privileg, zentral zu wohnen.

Alle bereits angefallenen Anlieger- und Erschließungskosten sind bezahlt und im Kaufpreis erhalten.

Front: 30 m, leichte Hanglage, sofort bebaubar

 

Preis: 38.000 € + 2.000 € Käuferprovision inkl. MwSt