Tamara Demontis My H♥me Immobilien
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Stilvolle 2 ZKB Wohnung im 1. OG mit Balkon!

 

Waldmohr 

 

Diese sehr stilvolle 2 ZKB Wohnung inklusive eines niedlichen Balkons befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Parteienhauses. Die Wohnung besticht zum einen durch Ihr gepflegtes Erscheinungsbild und zum anderen durch Ihren qualitativ hochwertigen Zustand.

Es verteilen sich insgesamt 72m² auf einer Ebene. Durch die abgehängten Decken mit LED-Spots wirkt die Wohnung sehr hell und modern. Ebenso verleitet die aufwendige Kreativtechnik in der Küche der gesamten Wohnung wieder einen großartigen Eyecatcher.

Alles in allem ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Die gesamte Wohnung wurde dieses Jahr renoviert und es fallen keine Renovierungsmaßnahmen mehr an.
Zudem gehören zur Wohnung ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Ausstattung:
+ neuwertig renoviert im Jahr 2021
+ abgehängte Decken mit LED-Spots
+ hochwertige Kreativtechnik
+ einheitlicher Fußboden
+ Badewanne und Dusche
+ lichtdurchflutete Räume
+ Gas Etagenheizung (befindet sich in der Küche)

Lage

Obendrein besticht das Haus durch seine ruhige Lage, die es Ihnen ermöglicht in nur wenigen Minuten das Naherholungsgebiet zu erreichen. Ferner sind fußläufig auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Vereine zu erreichen.
In nur wenigen Minuten gelangt man auf die Autobahnauffahrt A6.

Wer alles in allem eine renovierte und barrierefreie Eigentumswohnung mit großer Terrasse sucht, ist hier richtig! Zuletzt kann hinzugefügt werden, dass es aktuell keine Hausverwaltung für das Haus gibt, da der ehemalige Verwalter aus der WEG ausgeschieden ist. Es liegen uns jedoch neue Angebote vor und die neuen Eigentümer können sich hier gemeinsam einigen.

Energieausweis (Bedarfsausweis), Endenergiebedarf 200,00 kWh/(m²·a), Gas, Baujahr 1975

Preis: 150.000 € VB + 1,19 % Käuferprovision incl. MwSt

 

 

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Waldmohr 

 

Diese sehr stilvolle 2 ZKB Wohnung inklusive einer großen Terrasse mit 18m² befindet sich im Erdgeschoss eines 3 Parteienhauses. Das Wohnhaus besticht zum einen durch Ihr gepflegtes Erscheinungsbild und zum anderen durch Ihre Barrierefreiheit.
Es verteilen sich insgesamt 75m² auf einer Ebene. Durch den repräsentativen Eingangs- und Garderobenbereich gelangt man zum stilvollen Wohn-Essbereich.
Die Wohnung enthält eine große Terrasse, die nach Südosten ausgerichtet. Alles in allem ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Die gesamte Wohnung wurde dieses Jahr renoviert und es fallen keine Renovierungsmaßnahmen mehr an.
Zudem gehören zur Wohnung ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Ausstattung:
+ neuwertig renoviert im Jahr 2021
+ große Terrasse
+ hochwertige Schalter / Steckdosen von MERTEN
+ einheitlicher Fußboden
+ Badewanne und Dusche
+ lichtdurchflutete Räume
+ Gas Etagenheizung (befindet sich im Keller)

Lage

Obendrein besticht das Haus durch seine ruhige Lage, die es Ihnen ermöglicht in nur wenigen Minuten das Naherholungsgebiet zu erreichen. Ferner sind fußläufig auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Vereine zu erreichen.
In nur wenigen Minuten gelangt man auf die Autobahnauffahrt A6.

Wer alles in allem eine renovierte und barrierefreie Eigentumswohnung mit großer Terrasse sucht, ist hier richtig! Zuletzt kann hinzugefügt werden, dass es aktuell keine Hausverwaltung für das Haus gibt, da der ehemalige Verwalter aus der WEG ausgeschieden ist. Es liegen uns jedoch neue Angebote vor und die neuen Eigentümer können sich hier gemeinsam einigen.

Energieausweis (Bedarfsausweis), Endenergiebedarf 200,00 kWh/(m²·a), Gas, Baujahr 1975

Preis: 155.000 € VB + 1,19 % Käuferprovision incl. MwSt

Idyllisches Wohnen in exklusiver Waldrandlage von Waldmohr

 

Perfekt als Mehrgenerationenhaus !

 

Dieses massiv erbaute Zwei-bis Dreifamilienhaus stammt aus dem Jahre 1960 (Keller 1930) und ist auf einem ca. 900 m² idyllischen Grundstück mit Blick zum Naherholungsgebiet Dörrberg errichtet worden.

 

Die Wohnfläche von 210 m² erstreckt sich über 2,1/2 Etagen.

 

Für den täglichen Einkauf stehen im Ortskern Bäckereien und eine Metzgerei, sowie mehreren Einkaufsmärkte zur Auswahl. Der öffentliche Nahverkehr bietet optimale Anbindungen an die Kreisstadt Homburg mit weiteren attraktiven Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

 

Die Wege zum Naherholungsgebiet Dörrberg, sowie den weitreichenden Wanderwege, liegen direkt „vor der Haustür“. Ebenso in unmittelbarer Umgebung (ca. 2 km) liegt die moderne 18-Loch Golfanlage des Golfclubs von Homburg-Saar auf dem Websweiler Hof.

 

Ausstattung:

- exklusiver Waldrandlage, Garten grenzt an das Naherholungsgebiet Dörrberg an
- 1 Garage
- Unterkellert
- Wasch-und Trockenraum
- Wintergarten EG + Terrasse OG
- Öl-Zentralheizung

 

Energieausweis wird erstellt

 

Preis: 295.000 € VB + Käuferprovision 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises