Tamara Demontis-Pirmann My H♥me Immobilien
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5 Familien-Rendite-Objekt! Wohn- Geschäftshaus in Landstuhl  mit guter Infrastruktur

 

Verkauft wird ein Wohn/Geschäftshaus in Landstuhl.

Das Haus hat 3 Etagen, davon 3 Wohneinheiten im OG und DG , im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsbetrieb und eine EG Wohnung.

Die Wohnung im EG (ca. 50 m²) ist vermietet, und verteilt sich auf 2 helle  Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse.
Im 1 und 1 OG verteilen sich auf ca. 80 m² 3 große Zimmer, Küche, Diele u. ein Bad. (Kaltmiete 480 € und 460 €)
Die Wohnung im DG ist ca. 68 m² groß.(Kaltmiete 295 €).
Die Böden sind zurzeit mit Teppichböden, Fliesen, Laminat und Dielenboden ausgelegt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 75 m² großes Gewerbebetrieb. 
Ursprünglich ca. 1953 erbaut, wurde das Haus in mehreren Etappen immer wieder einmal renoviert, jedoch besteht hier und da Renovierungsbedarf. Bauart ist sehr gut. Dach vor 15 Jahren neu isoliert, Gasheizung mit Wasserspeicher 2 Jahre alt. Wasser, Strom, Fenster Teilrenoviert.

 

Energieausweis wird erstellt

 

Preis: 298.000 € + Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Charmante 2-Zimmerwohnung mit Loggia

 

Ludwigshafen - Oppau

 

Das Mehrfamilienhaus mit wurde 1973 in Massivbauweise erstellt.
Eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit tollem Ausblick verleiht dieser Wohnung ein ganz besonderes Flair. 
Die optimale Raumaufteilung lässt keine Wünsche offenstehen. 

Zentrale Lage und gute Infrastruktur: Alle Einkaufsmöglichkeiten können Sie im nahen Umfeld und innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß oder mit Auto erreichen.

 

Ausstattung:

- 2 X Fahrstuhl 
- 11 OG
- Blockheizkraftwerk (Gas)
- Fenster neu 2019
- Hausgeld 320 €
- Stellplatz
- Waschraum
- Abstellraum für Fahrräder
- Vermietet für 390 € Kaltmiete

 

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf  83 kWh/ m²*a, Baujahr 1975,  Blockheizkraftwerk (Gas), Effizienzklasse B

 

Preis: 137.000 € VB + 3,48 % Käuferprovision inkl. MwSt

Idyllisches Wohnen und Leben in Ortsrandlage - Contwig

 

Einzigartig schönes Wohnen auf sonnigem Grundstück.  (Hanglage)

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1948 (Erweitert 1956 + 1986) steht auf einem sonnigem ca. 998 m² großen Grundstück in Contwig. 


Wenn Sie immer schon ein Haus mit Blick, richtung Natur gesucht haben, ist das Haus genau das richtige für Sie! 

Alle Zimmer, zeichnen sich durch ihren großen Zuschnitt sowie ihre gute Beleuchtung aus, und Egal aus welchem Zimmer man schaut, man blickt ins Grüne.

 

Das Haus lässt keine Wünsche offen und ist das ideale Domizil für die Familie.

 

Ausstattung:

 

- Terasse mit Kamin
- Balkon
- Gasheizung
- Nutzfläche 192 m²
- Unterkellert
- Waschraum
- Grundstück ca 998 m² 
- Kamin (Wohnzimmer)

 

Energieausweis wird erstellt

 

Kaufpreis: 230.000 € VB  + 3,48 % Käuferprovision ikl. MwSt

Idyllisches Wohnen am Waldrand ! Modernes Einfamilienhaus mit  großzügige Einliegerwohnung

 

Großzügiges Wohnen auf parkähnlichem Grundstück.

 

Diese gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 steht auf einem Idyllischen ca. 1300 m² großen Grundstück in Waldmohr - WALDZIEGELHÜTTE. 


Wenn Sie immer schon ein Haus mit Blick, richtung Natur gesucht haben, ist das Haus genau das richtige für Sie! 

 

Das charmante Einfamilienhaus mit guter Bausubstanz  verfügt über eine großzügige  Einliegerwohnung (ca. 80 m²). 

 

Alle Zimmer, zeichnen sich durch ihren großen Zuschnitt sowie ihre gute Beleuchtung durch großzügigen Fenster aus, und Egal aus welchem Zimmer man schaut, man blickt ins Grüne.

 

Das Haus lässt keine Wünsche offen und ist das ideale Domizil für die Familie.

 

Ausstattung:

 

- ELW mit Sauna 
- Doppelgarage
- Wohnfläche Haus ca. 140 m² 
- Wohnfläche ELW ca. 80 m²
- Hochwertig und Modern ausgestattet
- Keller
- Waschraum
- Vollrenoviert 2013 

 

Energieausweis wird erstellt

 

Kaufpreis: 290.000 € VB + 3,48 % Käuferprovision ikl. MwSt